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一、怎么自己做汽车租赁合同

制作汽车租赁合同可以包含以下内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等基本信息。

（二）汽车信息

1. 详细列出汽车的品牌、型号、车牌号、车架号等车辆识别信息。

2. 注明车辆的状况，包括车辆外观、内饰、机械状况等方面的情况。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额，是按日、周、月还是其他周期计算。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账、电子支付等。

（五）车辆的使用与维护

1. 规定承租方对车辆的使用范围，例如是否可以跨地区行驶等。

2. 明确车辆的日常维护责任，如正常保养由谁负责等。

（六）违约责任

列出双方可能出现的违约情形，如承租方逾期还车、出租方未按时提供车辆等情况，并规定相应的违约责任。

（七）保险与事故处理

1. 说明车辆的保险情况，包括保险类型和责任范围。

2. 明确在发生事故时双方的责任和处理程序。

（八）合同的变更与解除

规定在什么情况下合同可以变更或解除，以及相应的程序。

（九）争议解决

确定在发生争议时，是通过仲裁还是诉讼解决。

以上是汽车租赁合同的基本内容，制作时应确保条款明确、合法且符合双方的需求。

二、租房如何签房租租赁合同

签订房租租赁合同需注意以下方面：

明确双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。

房屋基本情况。详细写明房屋的地址、面积、户型结构等，同时注明房屋内的附属设施设备状况，如家具、家电等。

租赁期限。明确租赁开始与结束的日期，避免出现模糊表述。

租金及支付方式。租金数额需明确，支付方式可以是现金、银行转账等，还要规定支付的周期，如月付、季付或年付。

房屋用途。要约定房屋是用于居住、办公还是其他合法用途。

维修责任。一般来说，正常损耗由出租人负责维修，但可以约定由承租人承担一些小额维修费用。

违约责任。对双方可能出现的违约行为及应承担的责任进行约定，例如承租人逾期支付租金的责任，出租人提前收回房屋的责任等。

合同解除条件。例如双方协商一致、不可抗力等解除合同的情形。

其他条款。如是否允许转租等特殊约定。最后，双方签字或盖章确认合同生效。

三、租赁合同年限如何延长

租赁合同年限的延长主要有以下方式：

（一）协商一致延长

1. 双方直接协商。承租人和出租人可以就延长租赁年限进行友好协商，确定新的租赁期限、租金等条款。例如，原本租赁期为3年，双方协商后同意再延长2年。

2. 签订补充协议。协商成功后，双方应当签订租赁合同补充协议，明确延长后的租赁期限起始与终止时间、租金是否调整以及其他相关权利义务等内容。补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

（二）符合法定情形延长

1. 优先续租权的行使。如果租赁合同中约定了承租人在租赁期满时享有优先续租权，且承租人在规定时间内按照约定方式主张了该权利，在同等条件下，出租人应当同意续租，从而实现租赁年限的延长。

2. 不可抗力等特殊情形。如果在租赁期间发生不可抗力等特殊情况，导致承租人在原租赁期限内不能正常使用租赁物，双方可以协商延长租赁期限以弥补承租人的损失。

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